文/刘佳2月27日，萌星梅央行官微发文称，已于2月26日组织召开做好金融五篇大文章工作座谈会。

香港差饷物业估价署2月27日公布，秀秀1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。邓浩志相信，甜甜撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

对此，朗诵最近这几年香港也大力的引进人才，引进劳动力，像去年香港特区政府出台很多引进劳动力的政策。香港房价现在跌了这么长时间，卜算要稳住市场还需要一点时间，还需要一点时间。内地买家情况不一样，萌星梅但是也省了很多税负。

所以我觉得‘撤辣是香港留住人口、秀秀留住人才、稳住房地产市场的一系列动作的一部分。因此，甜甜当物业价值跌倒一定程度，就会采取手段来稳定物业价值，从而稳定香港对于全球资金的吸引力。

撤销所有住宅物业需求管理措施2月28日，朗诵香港特区政府在2024年至2025年度《财政预算案》宣布，朗诵由2024年2月28日起撤销所有住宅物业需求管理措施，即由当天起所有住宅物业交易无须再缴付额外印花税、买家印花税和新住宅印花税。

同时，卜算内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。从1月份社融增量数据来看，萌星梅在企业信贷保持较高规模、萌星梅居民信贷显著增长的同时，企业债券净融资4835亿元，同比多3197亿元，显示当前企业发债融资通道相对较为顺畅。

这一金融工具虽非常态化的调控工具，秀秀但考虑到2024年新增地方专项债规模较高，秀秀部分省市财政状况较为紧张，加之与PSL等其他准财政工具在资金用途上不尽相同，如需进一步刺激基建投资，则下半年增发政策性开发性金融工具的可能性将随之上升。鉴于中央财政状况良好，甜甜财政部门还可从中央预算稳定调节基金、甜甜中央政府性基金预算、中央国有资本经营预算等调入一部分资金，必要时财政赤字规模有能力进一步追加。

我们预测，朗诵2024年最终实际赤字率很可能达到或超过3.8%。卜算六是推动银行更有意愿和能力去投放信贷资金。